Auktionsablauf

Ablauf von Auktionen

Der Ablauf einer Immobilienversteigerung folgt klaren Schritten, die für alle Beteiligten nachvollziehbar und transparent sind. Zunächst wird die Immobilie öffentlich auf unserer Webseite von P5 Auktionen zur Auktion angekündigt. Um eine maximale Transparenz und Details zum Objekt sicherzustellen, wird grundsätzlich vor der Versteigerung ein Hyp Zert-Gutachten zur Verfügung gestellt. P5 Auktionen beauftragt dieses anhand der Angaben des Verkäufers und trägt die Kosten hierfür.

Zur Auktion muss man sich vorab per E-Mail oder per Kontaktformular anmelden, die Auktion findet bei dem Notariat BHP Notare/Anwälte in Frankfurt am Main statt.

Jeder Bieter muss sich vor Ort mit seinem Ausweis registrieren. Handelt der Bieter als Vertreter für ein Unternehmen, ist die rechtliche Vertretung durch Nachweise zu erbringen.

Am Auktionstag geben die registrierten Bieter ihre Gebote vor Ort ab. Der Zuschlag erfolgt durch den Auktionator an den Höchstbietenden. Direkt im Anschluss findet vor Ort die notarielle Beurkundung statt, verbunden mit der Regelung der Anzahlung. So ist der Kauf rechtlich gesichert und der Eigentumsübergang kann zügig vorbereitet werden. Der entsprechende Kaufvertrag als Muster ist vorher online einsehbar.

Rechte & Pflichten
Als Bieter oder Käufer bei einer Immobilienversteigerung haben Sie bestimmte Rechte – aber auch Pflichten. Sie dürfen darauf vertrauen, dass der Auktionsprozess von P5 Auktionen transparent und rechtskonform abläuft. Unser Auktionator hat eine lange Erfahrung bei der Versteigerung von Objekten, unser Notar begleitet Immobilientransaktionen seit Jahrzehnten.

Gleichzeitig tragen Sie die Verantwortung, sich im Vorfeld über das Objekt zu informieren und die Finanzierung sicherzustellen. Mit dem Zuschlag verpflichten Sie sich zur Zahlung des Kaufpreises sowie der anfallenden Nebenkosten. Wir informieren Sie umfassend über alle rechtlichen Rahmenbedingungen, damit Sie gut vorbereitet teilnehmen können. In unseren Versteigerungsbedingungen ist ausführlich dargestellt, welche Rechten und Pflichten sich bei unserer Auktion für den Käufer ergeben.

Vorteile für Käufer
Eine Immobilienauktion bietet zahlreiche Vorteile: Käufer haben die Möglichkeit, attraktive Objekte zu marktgerechten oder sogar günstigen Preisen zu erwerben. Der Kaufprozess ist klar strukturiert und schneller abgeschlossen als bei klassischen Immobilienverkäufen. Zudem eröffnet die Auktion Zugang zu Immobilien, die nicht über reguläre Kanäle vermarktet werden. Wer sich gut vorbereitet, kann bei Versteigerungen nicht nur sparen, sondern auch besonders interessante Immobilien entdecken.