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Mehrfamilienhaus in Offenbach am Main – Stadtmitte

Kaufpreis auf Anfrage

Beschreibung

Mehrfamilienhaus Altbau in Offenbach am Main mit 9 Wohneinheiten.

Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Überwiegend Gasetagenheizung und teilweise noch Gas -Einzelöfen vorhanden.

Isolierverglaste Kunststofffenster.

Sehr gute Anbindung an die ÖPNV.

Die Wohnungsgrößen liegen bei 35 qm bis 57 qm Fläche.

Hohe Mietnachfrage und aufgrund der Wohnungsgrößen und somit schnell wieder zur vermieten, sollte ein Mieterwechsel stattfinden.

Die Optimierung liegt darin, dass bei Auszug auch möbliert vermietet werden kann und somit ein höherer Mietertrag erzielt wird.

Kleiner Innenhof rückwärtig.

Weitere Details

Lage

Offenbach am Main ist mit 132.746 Einwohnern (31. Dezember 2024) die fünftgrößte hessische Stadt, eines von zehn Oberzentren in Hessen und auf Platz 59 der größten Städte Deutschlands.

Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt am Main, mit welcher ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet gebildet wurde. Offenbach und Frankfurt sind über den Regionalverband Frankfurt- Rhein – Main kooperativ verbunden.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt.

Heute ist die Großstadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (kurz: HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich.

Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Kontakt

Addresse

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Stadt: Offenbach
Bundesland: Hessen
PLZ: 63067
Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am September 16, 2025 beim 1:59 pm

Immobilien-ID 160384866
Preis Kaufpreis auf Anfrage
Grundstücksgröße 451,00 m²
Baujahr 1945
Art der Immobilie Mehrfamilienhaus

Weitere details

Provision für Käufer 9% zzgl. 19% Mwst. Das Honorar in der Auktion, beträgt für Käufer 9% zzgl. 19 % Mwst., verdient und fällig nach Zuschlagserteilung
Grundstücksfläche 170,00 m²
Gesamtfläche ca. 451,00 m²
Wohnfläche ca. 366 m²
Gewerbefläche ca. 0,00 m²
Etage(n) 4
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Einfach
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 20 Min.